경제/책&영화
-
[독서후기] 아기곰의 재테크 불변의법칙 개정편경제/책&영화 2023. 4. 10. 22:32
부동산에서 아기곰님 책이 유명해서 한번 읽어봤습니다. 저는 개정편을 읽었고, 개정편에서는 절반이상이 새로운 내용이라고 하네요. 특히 4차 산업 혁명에 관한 이야기가 많더라구요. 마지막에는 좀 빠르게 넘겼습니다 ㅋㅋ 자본주의 사회에서는 자본을 누가 얼마나 빨리, 또 많이 형성하느냐에 따라 게임의 승패가 달라진다. 그러므로 일정한 급여를 받는 셀러리맨에게 있어서 자기 자본을 얼마나 빨리 형성하느냐에 따라 결과는 크게 달라질 수 밖에 없다. >> 시드머니를 빨리, 많이 만들어라, 미래가 달라진다. 싫든 좋든 인간은 남과 끊임없이 비교를 하는 것이 본성이고, 그것을 통해 행복감을 느낀다. 행복은 상대적인 것이기 때문이다. 그래서 재테크가 필요하다. 행복해지려면 남들보다 더 잘살면 된다. 그러기 위해서 남들보다 ..
-
[독서후기] 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다. 청울림 지음경제/책&영화 2023. 3. 19. 15:57
이 책도 가볍게 읽기 좋은듯하다. 마지막 내용을 보면 힘든 사람을 보면 도와주기도 하시는 따듯한 분이신 거 같다. 물론 여유가 있으셔서 할 수 있는 행동이라고 본다. 최근 활동하는 블로그에 들어가 봤는데 하루 강의료 1,700만 원이라고 하신다. 강의도 돈 잘 버는 사람이 많은 것 같다. 하하. 이 책도 유명해서 읽어봤는데 추천한다. 상승기든 하락기든 가격이 오르는 지역이나 물건은 있으니 거기에 투자하면 그뿐이다. 상승과 하락에 목매지 말아라. p122 투자자는 자신의 개인적 취향은 버려야 한다. 가장 중립적이고 객관적인 눈으로 투자 대상을 바라보아야 한다. p124 '카이로스' 우리에게 주어진 시간을 수동적으로 흘려보내는게 아니라 나의 의자와 노력으로 빛나게 만드는 시간 > 시간을 헛되이 보내지 않고 ..
-
[독서후기] 나는 부동산과 맞벌이 한다.경제/책&영화 2023. 1. 15. 16:34
나는 부동산과 맞벌이한다. 이 책은 절판되었고, 도서관에서도 빌리기가 쉽지 않아요. 그래도 상호대차를 좋은 서비스가 있어서 대기 타고 빌려서 읽었네요. 이 책을 좀 일찍 읽었으면 좋았겠다는 생각이 드네요. 쉽게 작성되어 이해도 잘되고, 실질적인 도움 되는 내용까지 담겨있어서 인기 많은 이유를 알겠더라구요. 20대가 읽어서 실천하면 더욱 좋을거 같습니다. 읽지 않는 투자 워랜버핏이 강조하는 문구죠. 너바나님도 이 책에서 엄청 강조를 하네요. 저도 무지성과 조급한 마음으로 잃는 투자를 꽤 했는데, 이제는 정말 잃지 않는 투자! 실천해야겠어요. 부동산 100채 모으기 1년 2년 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년 1 1 1 2 2 2 3 3 4 4 1 2 3 5 7 9 12 15 19 23 11년 1..
-
[독서후기] 공매 투자, 지금이 기회다.경제/책&영화 2023. 1. 8. 19:22
공매 투자, 지금이 기회다는 21년도에 나온책이다. 아파트, 도로, 토지 등 다양하게 투자하는 방법에 대해서도 나오고, 마음가짐, 조언등에 대해서도 나온다. 현재는 경매위주로 보고있는데, 경쟁력이 덜한 공매도 자주 살펴보자! 해당 부동산의 입지가 앞으로 변화할 곳인지, 정체될 곳인지, 떨어질 곳인지를 꼭 염두에 두어야 한다. 앞으로 변화할 곳에 투자하는 게 진정한 부동산 투자다. >> 앞으로 변화할 곳을 어떻게 알 수 있는가...? 이게 제일 어렵다 급매는 신용이 쌓인 고객에게 돌아간다. 공인중개사랑 신용 쌓기가 필요하다.>> 친해지고 싶은 중개사에 음료 사가기 아파트만 공략해서는 높은 수익을 낼 수 없다. 아파트만 지향하지 말고 수익이 나는 다양한 물건에 눈을 돌려야 한다. >> 처음엔 쉬운거 하고 나..
-
[독서후기] 왕초보도 바로 돈버는 부동산 경매의 기술경제/책&영화 2022. 12. 17. 17:09
경매로 성공하신 분들은 참 많은듯하다. 책도 두꺼운 편이라서, 처음부터 끝까지 상세 설명이 잘 되있는편 지분경매에 대해서도 간략히 설명이 나오는데 할만하겟는데 라는 생각이 든다. 하루 한두 개씩 꾸준히 검색하고 조사하고 입찰한다면, 그 대가는 생각보다 클 것이다. >>꾸준히 하는게 생각보다 힘들다 ㅠㅠ, 매일 매일 하는것.. 실제로 아파트 사건은 검색하는데 10분, 시세 조사하는데 10분, 일찰가 산정하는데 10분이면 충분하다. 단 한번의 낙찰로도 몇 달 치 월급을 충분히 넘어설 수 있다. 다양한 부동산에 끊임없이 입찰하고 낙찰받는다. >> 처음엔 주거형으로 다음부터 상가, 공장, 창고 다양하게 도전 지금 당신에게 필요한것은 열권의 책이 아니라 한번의 낙찰 경험이다. >> 열권 읽는중인듯...ㅋㅋ 낙찰 ..
-
[독서후기] 경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?경제/책&영화 2022. 11. 27. 18:04
이 책은 도서관에서 빌리기 힘들 정도로 인기가 많은 책이다. 다른 경매책들을 많이 봐서 겹치는 내용이 많긴 하지만, 각 경매책마다 한 개씩은 얻고 가는 포인트들이 있는듯하다. 경매 순서에 해당하는 내용들이 작성되어 있어서 초보에서 좋은 책이다. 특히 양도차익과 양도차손에 대한 내용은 다른 책에서는 못 봤는데 이 책에서 하나 배웠다. 처음 경매라는 분야에 뛰어들게 되면 두려움과 부담가으로 인해 권리분석에 얽매이지만, 무엇보다 중요한 것은 권리분석이 아니라 '부동산 자체의 가치'라는 것을 잊어서는 안 된다. >> 권리분석으로 쉬운 물건을 고르는것도 중요하지만.. 오르는 부동산, 수익을 가져다주는 부동산 찾기! p.129 경매 STEP 물건 검색 > 온라인 조사 > 오프라인 조사 > 경매 입찰 실패하지 않는 ..
-
[독서후기] 오늘부터 1000만원으로 부동산 투자 시작경제/책&영화 2022. 10. 28. 21:41
책 제목부터 끌리게 잘 만든거 같다. 저자의 아들이 부동산 경매 시작한 내용을 담아서 책을 출간했는데, 경매의 고수를 부모님으로 둔 아들분이 부럽다 ㅎ 첫 물건부터 1000만원 이하의 소액으로 약 5천만원의 수익이 날 수 있는 물건을 잡은듯했다. 이런 물건은 어떻게 찾는건지 비결이 궁금하다.. 내용은 쉽게 써져있어서 읽고 쉬운 책이다. 초보투자자에게 권하는 부동산 공부법 1. 도서관에 출근해야 '부동산'이 들어간 책을 모두 빌려 읽는다. 도서관에 낡고 너덜거리는책 먼저 읽는다. (스테디셀러) 그리고 나서 신간을 읽으면 기본을 먼저 알고 최신 트렌드를 익힐 수 있다. 2. 호기심을 채워줄 강의 듣기 3. 모의투자, 부동산과 이야기, 카페의 임대료 계산 등을 하면서 감각 익히고 직접 투자해서 빠르게 배우기 ..
-
[독서후기] 부동산 경매 무작정 따라하기경제/책&영화 2022. 10. 14. 22:18
[독서후기] 부동산 경매 무작정 따라하기 무작정 따라하기 시리즈는 기초부터 알려주는 책이다보니 초급자가 보기에 괜찮은책인듯 하네요. 꼼꼼히 읽으면 전체적인 방법론에 대해서 알 수 있을듯한데 한번만 읽어서는 감이 안잡힐수도 있을거 같아요. 저는 5권정도 읽다보니 내용이 눈에 들어오는데 처음보는 사람은 몇번 읽어야 할듯해요. 아니면 저처럼 한권읽고 다른거 여러번 읽으면서 파악해도 좋을듯해요. 내용이 비슷한게 많다보니 ㅎ 그럼 필사 고고~ 어느 지역이 좋은지 모를때는 한 지역만 마스터 해보세요. 한 지역만 익숙해지면 그 다음은 쉽습니다. 여러분이 사는 지역, 잘 아는 지역, 꼭 사고 싶은 지역 중에서 고르면 됩니다. 한 지역을 정하고 인터넷을 통해 그 동네의 모든 아파트 시세를 파악해보세요. 그리고 현장을 방..
-
[오늘부터 건물주] 내성적인 사람도 경매한다!경제/책&영화 2022. 9. 18. 15:35
[오늘부터 건물주] 내성적인 사람도 경매한다! 유튜버 알고리즘으로 내성적인 건물주 영상을 몇번 봤었는데, 책까지 내셨다. 도서관에서 빌려서 읽었는데 꽤 많은 팁들이 담겨있는 책이다. 나이도 비슷한거 같은데 먼저 앞서가고 있어서 부럽다. 나도 내성적인 편이고 전화를 잘 못하는 타입인데 같은 내성적인 사람으로써 용기를 얻은 책이다. 퇴사하기 위해서 일을 안 해도 먹고살 수 있는 최소한의 환경을 만들기 > 저자도 이를 위해 월세 수입을 만들었다. 35세전에 은퇴를 원했고 30살에 중간 은퇴를 했다고 한다. > 나도 35전에 은퇴를 목표로 삼아야지! (이미 30살이라..) 저자는 내성적인 성격이라고 한다. 부동산에 가는것도 어려웠지만 경매를 하는 사람들중에서 내성적인 사람도 많다고 한다. 전화가 어려우면 문자로..
-
[싱글맘 부동산 경매로 홀로서기] 입문서로 유명한 이유가..경제/책&영화 2022. 9. 4. 11:08
[싱글맘 부동산 경매로 홀로서기] 입문서로 유명한이유가.. 암투병 속에서도 엄청난 의지로 경매 낙찰을 여러개 받으셨던 저자, 뭘 하기위해서는 의지가 정말 중요한거 같다는 생각이 든다. 도서관에서 이책을 빌릴려고 항상 검색해보면 누군가 대출하고 있었는데 드디어 타이밍이 맞아서 빌렸다. 사실 사도 되긴 하는데 사면 또 늦장부리고 안읽어서 기간이 주어진걸 이용해서 읽으려는 생각이였다. 근데 이책은 너무 쉽게 잘 적혀져있고, 읽기 쉬워서(다른걸 여러개 읽어서 쉬워졌나?) 일주일도 안되서 읽었다. 내용도 알차고 경매 입문서로 유명한 이유가 있는듯하다. 매달 받는 월급을 아끼고 모아야만 부자가 되는 것은 아니다. 내가 일하지 않고도 돈이 나오는 시스템을 만들면 되는 것이다. 처음엔 불안감을 안고 시작하지만 결국엔 ..